目前有些老舊小區(qū)的公共設(shè)施比較落后，特別是小區(qū)老人上下樓比較困難，影響了居民的生活質(zhì)量。對此有政策提出了對這種想、老舊小區(qū)進(jìn)行加裝電梯。但礙于老舊小區(qū)的環(huán)境比較復(fù)雜，且人員比較密集，所以對于此項(xiàng)工程，要非常注意加裝技術(shù)，下面?zhèn)ミ_(dá)小編就來介紹幾點(diǎn)舊樓加裝電梯技術(shù)要點(diǎn)。
  

  舊樓加裝電梯技術(shù)要點(diǎn)

  

  1、舊樓加裝電梯轎廂大小

  
  電梯轎廂大小是舊樓加裝電梯技術(shù)要點(diǎn)之一。在對老舊小區(qū)進(jìn)行電梯加裝之前，應(yīng)選擇合適的電梯橋箱，保證電梯廳空間足夠大，并滿足一些老年人出入以及輪椅使用者的正常出入需求。通常情況下，中型輪椅的寬度在600mm左右，小型輪椅的寬度在570mm左右，手轉(zhuǎn)輪的操作空間應(yīng)在50~100mm，所以入口寬度在700mm以上才能夠確保輪椅能夠輕松通過電梯。一般的輪椅總長度均不大于1040mm，故電梯橋箱的深度在1040mm以上即可，這樣能夠保證輪椅的正常出入。
  

  2、舊樓加裝電梯井道

  
  舊樓加裝電梯井道的技術(shù)要點(diǎn)主要包括底坑深度、頂層高度和井道結(jié)構(gòu)。從目前的建筑結(jié)構(gòu)來看，小區(qū)單元出入口一般都會有2~3個臺階才可到地平面，在電梯井道底坑設(shè)計時，要在樓道地平面現(xiàn)有高度的基礎(chǔ)上再繼續(xù)深挖200mm，這樣才能夠保證底坑深度達(dá)到650mm的基本要求，否則會出現(xiàn)電梯出口和各個樓層平面出現(xiàn)差錯的情況。底坑深度和頂層高度可以將額外的土建施工對既有建筑的影響降低，而施工難度和風(fēng)險也會隨之降低;井道上下端百葉窗結(jié)構(gòu)可使得電梯運(yùn)行過程中通風(fēng)性能好；定制鋼結(jié)構(gòu)框架采用玻璃封裝，保證電梯內(nèi)采光充足，且使加裝電梯輕巧、美觀。
  

  3、舊樓加裝電梯出入口形式

  老舊小區(qū)建成年代有所不同，出入口位置的差異較大，在加裝電梯時應(yīng)特別注意。電梯加裝通常在不改變建筑原有主體結(jié)構(gòu)形式下完成，且不破壞原有建筑基礎(chǔ)、滿足建筑抗震、城鄉(xiāng)規(guī)劃以及消防安全，同時電梯出入口形式也就會有所不同，但目的是給居民提供大限度出行方便。
  
  依據(jù)老舊小區(qū)樓房的使用環(huán)境可歸納設(shè)計4種出入口設(shè)計形式，這4種形式基本包括加裝電梯的出入口形式的全部。
  
  （1）雙開門，貫通門。
  （2）通過樓道內(nèi)部的走廊乘坐電梯，同時電梯里面也通到室外，但需經(jīng)過內(nèi)部走廊。
  （3）將電梯做成一個直角開門，乘坐電梯要到邊上，轉(zhuǎn)90°走出電梯到大門，或者是在電梯里面乘坐電梯，然后轉(zhuǎn)90°到室外，相比較而言，這種方式更加節(jié)省公共空間。
  （4）電梯和樓之間有一個小過道，走過過道之后再乘電梯，到樓上后再乘電梯出來。
  
  老舊住宅加裝電梯通常有在建筑的內(nèi)部加裝和外部加裝兩種方式，對不同結(jié)構(gòu)的老舊住老需考慮加裝電梯對公共空間、日照、采光等對居民的影響。采用外部加裝時要盡量考慮在建筑物北側(cè)的原則，在保持原住宅樓梯不動的情況下通常采用在原樓梯人口外側(cè)設(shè)置電梯的做法，該方式對原住宅的主體結(jié)構(gòu)影響較小。加裝時會遇到電梯出人口與住戶居住層平面的錯層問題。采用內(nèi)置加裝電梯方式通過拆除原有樓梯，新建電梯井道并在外側(cè)重建樓梯，實(shí)現(xiàn)電梯出入口與住戶樓層平層的方式解決老舊建筑中的錯層，該加裝方式對原住戶的出行產(chǎn)生的影響要高于采用外部加裝電梯方式。
  

  4、舊樓加裝電梯建筑物的沉降

  
  舊樓加裝電梯的技術(shù)要點(diǎn)還要考慮到建筑物的沉降?？紤]到建筑物地面因?yàn)闀r間久，可能會出現(xiàn)下沉不均勻的情況，故此在設(shè)計上，將井道鋼架與墻體之間的連接平臺采用垂直方向可相對移動，平面位置相對固定但可旋轉(zhuǎn)的結(jié)構(gòu)；考慮到雨水侵蝕可能會導(dǎo)致電梯零部件損壞的情況，鋼架井道與墻體之間接觸邊緣可采用相鑲重疊結(jié)構(gòu)，以避免雨水透過墻體對電梯井道造成不必要的影響，也能保證電梯井道足夠清潔。
  
  以上就是關(guān)于舊樓加裝電梯技術(shù)要點(diǎn)的分析。在對老舊小區(qū)加裝電梯的工程上，要特別注意加裝技術(shù)，避免在施工過程中出現(xiàn)不必要的麻煩，確保老舊小區(qū)在電梯加裝改造工程的安全性及合理性。此外，加裝電梯還應(yīng)選好電梯質(zhì)量，電梯制造單位應(yīng)一直對電梯的質(zhì)量問題以及運(yùn)行安全問題負(fù)責(zé)，在電梯使用期間要對電梯進(jìn)行必要的保養(yǎng)。偉達(dá)電梯提供舊樓加裝電梯、電梯維保等技術(shù)服務(wù)，如果您有需求，歡迎聯(lián)系偉達(dá)詳詢。