第一條為進(jìn)一步優(yōu)化流程，簡化手續(xù)，根據(jù)《河南省住建廳等七部門關(guān)于城市既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見》《河南省自然資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范規(guī)劃管理工作的通知》《洛陽市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于既有住宅加裝電梯的決定》《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動(dòng)實(shí)施方案的通知》和《洛陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確城市區(qū)既有住宅加裝電梯手續(xù)辦理流程的通知》等文件精神，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于洛陽市中心城區(qū)(含孟津區(qū)、偃師區(qū))內(nèi)符合三年行動(dòng)實(shí)施方案要求的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案。各縣可參照執(zhí)行。

第三條申請人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，方案應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、環(huán)境保護(hù)、防雷和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并由設(shè)計(jì)單位出具承諾書。

第四條社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)核對申請人信息并組織公示，在擬加裝電梯小區(qū)公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和加裝協(xié)議進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。公示內(nèi)容應(yīng)包含定位圖、首層和標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、剖面圖、立面效果圖，社區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況同步公示加裝協(xié)議。

公示期內(nèi)收到異議的，由業(yè)主自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)采取協(xié)調(diào)會(huì)、聽證、表決等方式組織調(diào)解，并對公示及調(diào)解情況出具書面確認(rèn)意見。

第五條屬地城市區(qū)自然資源和規(guī)劃分局收件后于5個(gè)工作日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查，并組織現(xiàn)場查勘；對符合要求的，由經(jīng)辦人填寫審批表，經(jīng)分局分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，出具備案告知單；對資料不齊全，或現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)加裝位置影響消防安全、可能造成不良影響等情形的，應(yīng)及時(shí)告知申請人，并向區(qū)牽頭部門反饋。

第六條申請資料清單：

1.申請人身份證明文件；

2.街道辦或社區(qū)出具的加裝電梯公示及調(diào)解情況的書面確認(rèn)意見(附公示照片);

3.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

4.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)承諾書；

5.洛陽市既有建筑加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案申請表。

上述資料應(yīng)同時(shí)提交紙質(zhì)版和電子版(掃描件)

第七條備案審查要點(diǎn)：

1.加裝電梯的位置應(yīng)充分考慮周邊建筑布局、消防應(yīng)急車道設(shè)置、既有居住建筑平面布置等因素，不得影響消防安全功能，盡量減少對交通的影響；

2.加裝電梯工程應(yīng)適當(dāng)控制平面尺寸和建筑高度，電梯井道面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際安裝電梯所需面積確定，不應(yīng)增加與加裝電梯無關(guān)的建筑面積；

3.加裝電梯的建筑形式和色彩處理應(yīng)盡量與既有建筑和周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

第八條對資料缺失或不符合要求的，應(yīng)一次性提醒和指導(dǎo)項(xiàng)目單位補(bǔ)正，對拒不補(bǔ)正的不予受理；對提供資料弄虛作假的一律予以退件，同時(shí)對涉及設(shè)計(jì)單位的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，對涉及建設(shè)單位的通報(bào)住建部門并建議處理。

第九條城市區(qū)既有非居住建筑加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案參照本細(xì)則執(zhí)行。

第十條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行，有效期兩年。之前已申報(bào)且設(shè)計(jì)方案已經(jīng)審核通過，但因矛盾糾紛未調(diào)解到位未完成備案的，由屬地社區(qū)出具調(diào)解證明后各分局直接出具備案告知單。

附件：1.公示牌(示例)

2.加裝電梯公示及調(diào)解確認(rèn)意見(示例)

3.加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)承諾書(示例)

4.既有建筑加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案申請表

5.洛陽市加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案告知單

附件4

既有建筑加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案申請表

備注：此表由申請人、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位填寫并加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位公章，隨申報(bào)資料一并提交。

附件5

洛陽市加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案告知單(副聯(lián))

:xx區(qū)xx街道xx社區(qū)xxx路x號院(xx單位家屬院)x

加裝地址       號樓x單元

備案號:xx(區(qū))20xx-xx號

備案日期:20xx年xx月xx日

洛陽市加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案備案告知單

備案號：xx(區(qū))20xx-xx號

xx區(qū)xx街道xx社區(qū)xxx路x號院(xx單位家屬院)x號樓x單元加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已在我局備案，特此告知。

此告知單僅作為加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已備案證明，不作為開工建設(shè)依據(jù)；申請人應(yīng)按照《洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動(dòng)實(shí)施方案》和相關(guān)法律法規(guī)依法組織施工；此備案不涉及既有建筑安全、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、管線安全和特種設(shè)備安全，相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)依法報(bào)對

應(yīng)行政主管部門審查。

洛陽市自然資源和規(guī)劃局xx分局

20xx年xx月xx日