為進一步完善既有住宅使用功能，提升人民群眾居住條件和生活品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設(shè)法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，對既有住宅加裝電梯有關(guān)事項作出如下決定：

一、本決定所稱加裝電梯，是指對已建成投入使用、結(jié)構(gòu)安全、具有合法房屋權(quán)屬證明、未列入房屋征收拆遷范圍且未安裝電梯的住宅加裝電梯。

二、縣、區(qū)人民政府對本轄區(qū)加裝電梯負總責(zé)，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具體負責(zé)屬地范圍內(nèi)加裝電梯的組織實施。

社區(qū)居(村)民委員會、業(yè)主委員會(物業(yè)管理委員會)、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定做好配合。

三、縣、區(qū)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)，配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好加裝電梯工作。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)加裝電梯工作的綜合協(xié)調(diào)、施工登記或者施工許可、施工安全監(jiān)督管理、物業(yè)管理等。

自然資源和規(guī)劃部門負責(zé)加裝電梯項目的方案審核和規(guī)劃備案等。

市場監(jiān)管部門負責(zé)電梯生產(chǎn)經(jīng)營、安裝告知審核、使用登記、檢驗檢測和電梯安全運行監(jiān)督管理等。

四、加裝電梯應(yīng)當(dāng)征求所在單元全體業(yè)主意見，并經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決或者簽署書面意見，經(jīng)參與表決或者簽署書面意見專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決或者簽署書面意見人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意的，可以組織實施。

在加裝電梯過程中，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合，不得阻擾、破壞施工。阻擾、破壞施工的，由公安機關(guān)依法查處。

公職人員應(yīng)當(dāng)發(fā)揮模范帶頭作用，積極主動配合加裝電梯工作。阻擾、破壞施工的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向所在單位或有干部管理權(quán)限的紀(jì)檢監(jiān)察、組織部門反映。

五、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居(村)民委員會應(yīng)當(dāng)做好政策宣傳、教育引導(dǎo)、民主協(xié)商、糾紛化解等工作。

六、加裝電梯室外連廊、通道等屬于公共空間，任何單位或者個人不得私自占用、擅自改變，不得影響通行和消防安全。

七、加裝后的電梯使用管理納入物業(yè)服務(wù)管理范圍。

八、市人大常委會應(yīng)當(dāng)對加裝電梯工作進行監(jiān)督檢查，定期聽取市人民政府關(guān)于加裝電梯工作推進情況的報告。

九、法律、法規(guī)已有規(guī)定的，從其規(guī)定。